(AV-0794) WOHNUNG IN HUELIN 350.000 € (EUR) / 3 Schlafzimmer

Beschreibung

GERÄUMIGE UND HELLE WOHNUNG ZUM VERKAUF IN DER GEGEND VON HUELIN, NUR WENIGE SCHRITTE VOM STRAND ENTFERNT UND MIT ALLEN DIENSTLEISTUNGEN IN DER NÄHE

Wir bieten diese großartige Immobilie zum Verkauf an, die sich in einer der wertvollsten und boomendsten Gegenden der Stadt Málaga befindet: dem Viertel Huelin. Seine ausgezeichnete Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und Nähe zum Meer, ideal sowohl für Familien als auch für diejenigen, die in eine Gegend mit hoher Nachfrage investieren möchten.

Das Anwesen befindet sich nur wenige Meter von der Tomás Echeverría Straße, einer der Hauptverkehrsadern des Viertels, entfernt und ist von allen notwendigen Dienstleistungen für das tägliche Leben umgeben: Bildungszentren (öffentliche und subventionierte Schulen, Institute), der städtische Markt von Huelin, mehrere Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Nachbarschaftsgeschäfte, Cafés und Restaurants. Darüber hinaus ist das Anwesen perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden: Die U-Bahn-Station Huelin-Princesa ist nur 6 Gehminuten entfernt und es gibt mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe. Und als Mehrwert ist der Strand weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt, was diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit macht, in der Nähe des Meeres zu leben, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten.

Eigenschaften der Immobilie:

Diese Immobilie befindet sich im vierten und obersten Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug und garantiert Ruhe und Licht, da sie im Obergeschoss keine Nachbarn hat. Das Gebäude hat nur vier Nachbarn pro Etage, was die intime und angenehme Atmosphäre der Gemeinschaft verstärkt.

Das Haus verfügt über einen gut verteilten Bereich mit drei geräumigen Schlafzimmern. Zwei von ihnen verfügen über Einbauschränke, was die Lagerung erleichtert und den Platz optimiert. Das dritte Schlafzimmer wird derzeit als Büro genutzt, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder einen Arbeitsbereich benötigen.

Es verfügt über ein komplettes Badezimmer und eine zusätzliche Toilette, beide mit Fenster, die eine natürliche Belüftung und Lichteinfall garantieren, etwas Ungewöhnliches, aber sehr Wertvolles.

Die Küche wurde erst vor einem Jahr komplett renoviert, einschließlich Möbeln und Geräten, und verfügt über einen funktionalen Waschbereich. Es wurde eine Schiebetür eingebaut, die die Raumnutzung verbessert und den Durchgang zu anderen Räumen erleichtert. Darüber hinaus hat man von der Küche aus Zugang zu einem Wäscheleinenbereich mit Blick auf einen offenen und sehr hellen Innenhof, der dank der Höhe der Wohnung direkte Sonne erhält.

Alle Räume des Anwesens (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, WC, Küche) haben Fenster nach draußen, was für eine ständige Querlüftung und ein angenehmes Gefühl von Geräumigkeit und Klarheit im ganzen Haus sorgt.

Die Außenschreinerei ist komplett neu, aus PVC mit guter Wärme- und Schalldämmung, was die Energieeffizienz und den Komfort das ganze Jahr über verbessert. Das Wohnzimmer ist klimatisiert , um in den wärmeren Monaten eine angenehme Temperatur zu gewährleisten. Darüber hinaus ist das Haus mit elektrischen Markisen ausgestattet, die per Fernbedienung gesteuert werden, was den Komfort und den zusätzlichen Sonnenschutz erhöht.

Optionaler Parkplatz im selben Gebäude, mit direktem Zugang mit dem Aufzug, für zusätzliche 30.000 €.

Was den Zustand des Gebäudes betrifft, so hat die Gemeinde in letzter Zeit wichtige Reformen durchgeführt: die Verlegung und